重庆房产抵押贷款|银行抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下

重庆房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）

3、在重庆有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

重庆房产证抵押贷钱对房子的要求：

1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、重庆房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房子都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房产购买合同抵押借款,企业抵押房屋银行贷款,抵押房屋机构应急借款,抵押农村房借钱不押房,典当贵重物品贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。

抵押房产金融机构借款,企业房屋购买合同抵押借钱,房子抵押银行经营借款,抵押房子机构借款不押房,工资贷款等房产抵押贷钱额度

1、一般来说，重庆黔江房产抵押贷钱的房产不同，房产抵押贷钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房产抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房产抵押贷钱额度的因素有很多。重庆黔江房产的评估是直接影响房产抵押贷钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房产的评估值原因主要包括房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房产抵押贷钱限额与贷钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有重庆黔江一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成左右。

4、重庆黔江个人收入的多少，也会被银行考虑到贷钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到贷钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷钱额度。

房子抵押借款重庆黔江各个银行哪个比较好各行相同，

房子抵押借款所需材料：

1、房产证(房子抵押银行借款中房产证、重庆黔江土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对房子抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

房产押红本借钱,企业抵押购房合同贷款,全款房抵押消费借款,自建房抵押借钱不押房,抵押名贵手表借款等业务重庆银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高重庆黔江房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

依法经营，坚持房产抵押借钱经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益，最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托，促进公司进一步发展。